Toto je popis štandardného, bežného priebehu. Konkrétne kroky, termíny a dokumenty sa môžu líšiť podľa typu nehnuteľnosti, vlastníckych vzťahov, zmluvných podmienok a miestnych špecifík; vždy odporúčame overenie konkrétnych okolností a právne poradenstvo.
Čo robí predávajúci: rozhodne o spôsobe predaja, stanoví očakávanú cenu a pripraví nehnuteľnosť (upratanie, drobné opravy, home staging).
Čo predstavuje Bonoreal: vykonáme trhovú analýzu, navrhneme Vám optimálnu cenu a zabezpečíme profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti.
Benefit: vyššia atraktivita ponuky a rýchlejší predaj za lepšiu cenu.
Čo robí predávajúci: schvaľuje inzerciu a termíny obhliadok.
Čo predstavuje BONOreal: pripravíme kvalitné fotografie, inzerciu na relevantných portáloch a riadime obhliadky.
Benefit: širší dosah, viac serióznych záujemcov a menej času stráveného organizovaním.
Čo robí predávajúci: posudzuje ponuky a vyjednáva podmienky.
Čo predstavuje BONOreal: zastupujeme predávajúceho pri vyjednávaní, overíme solventnosť záujemcov a navrhneme optimálne podmienky.
Benefit: lepšie cenové a zmluvné podmienky, nižšie riziko zlyhania transakcie.
Čo robí predávajúci: spolupracuje na príprave kúpnej zmluvy a súvisiacich dokumentov.
Čo predstavuje BONOreal: zabezpečíme právnu kontrolu zmlúv a koordinujeme notára/právnika.
Benefit: právna istota a ochrana pred nečakanými záväzkami.
Čo robí predávajúci: odovzdá nehnuteľnosť, vysporiada záväzky a podá potrebné oznámenia.
Čo predstavuje BONOreal: pripravíme odovzdávací protokol, pomôžeme s prepisom energií a administratívou.
Benefit: bezproblémové ukončenie predaja a rýchle vysporiadanie financií.
Komplexné služby: od ocenenia a marketingu cez právnu kontrolu až po odovzdanie a správu.
Transparentnosť: jasné kroky, zmluvy a preberacie protokoly.
Bezpečnosť: overenie protistrán, právna podpora a koordinácia s notármi a bankami.
Úspora času a rizika: profesionálna komunikácia, vyjednávanie a administratíva.